Product code: Penthouse-Neubauwohnung mit good Dachterrasse in Großenmeer nahe Oldenburg
# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine tolle Penthouse-Neubauwohnung mit Dachterrasse in Großenmeer nahe Oldenburg zur Anmietung an. Die Kaltmiete beträgt 730,- Euro zzgl. Nebenkosten. Optional könnte noch ein Carport-Stellplatz für 35,- Euro/Monat gemietet werden.
Dieses hochwertige Bauvorhaben von einem 8 Parteinhaus entsteht in zentraler Lage von Großenmeer. Das massiv gebaute Wohnhaus, welches über eine moderne Klinker-Fassade sowie eine ansprechende Außenarchitektur verfügt, wird nach den aktuellen KfW 55 Anforderungen erstellt und sorgt somit für zukunftsorientierten und energieeffizienten Wohnraum.
Die Ausstattung der Wohnungen bringt alle Vorzüge eines Neubaus mit sich. Alle Räume erfreuen sich einer modernen Fußbodenheizung, elektrischen Außenrollläden, TV-/Netzwerkanschlüssen sowie modernen Bodenbelägen in Vinyl oder Fliesenausführung. Die modernen Badezimmer-Konzepte inkl. der hochwertigen Sanitär-Ausstattung und einer großen, barrierefreien Dusche runden das Angebot ab und sorgen für ein zeitloses und modernes Wohnen. Selbstverständlich ist auch ein Aufzug vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-, Wärmepumpe und sorgt somit für niedrige Heizkosten. Überwiegend bodentiefe Fenster sowie Türelemente sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. Sehr ansprechend sind auch die großen Balkone im 1. Obergeschoss. Die Penthäuser verfügen zudem über eine Dachterrasse.
Im Außenbereich erwartet Sie neben einem festen Pkw-Stellplatz auch noch ein großer Gemeinschaftsraum, in dem sich bequem Ihre Fahrräder unterbringen lassen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2023 geplant, der Rohbau ist schon in Arbeit und kann nach Absprache besichtigt werden.
Die drei Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Gartenanteil. Für die beiden Penthousewohnungen ist jeweils ein Carport-Stellplatz vorgesehen, der für 35,- Euro/Monat dazugemietet werden kann. Ein weiterer Carport-Stellplatz könnte ebenfalls noch für 35,- Euro/Monat dazugemietet werden.
Sollten Sie noch weitere Fragen haben oder einen Gesprächstermin auf der Baustelle wünschen, können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden, wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
# Ausstattung
Diese Neubau-Wohnungen werden hochwertig im KfW 55 Standard erstellt. Stil, Ausstattung und Qualität entsprechen der attraktiven Lage.
Die exklusiven Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, elektrische Aussenrollläden sowie barrierefreie Duschen.
Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei. Die Wohnungen werden durchgängig mit hochwertigem Vinylboden oder Fliesen ausgelegt.
Eine Einbauküche wird nicht eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, somit sind Sie unabhängig vom Gas. Vorsorglich sei angemerkt, dass technische Änderungen während der Bauphase vorbehalten bleiben müssen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2023
Objektzustand: Erstbezug
Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Dieses neu erstellte 8 Parteienhaus mit Aufzug befindet sich in schöner Lage von Großenmeer. Eine Bushaltestelle ist direkt am Marktplatz. Von hier gelangen Sie entweder in 15 Minuten nach Oldenburg oder Brake. Auch die Stadt Bremerhaven wird zum Teil angefahren. Zu Fuß erreichbar sind ein Einkaufsladen für den täglichen Bedarf, das Großenmeerer Cafe sowie ein Frisör. Der Ort Großenmeer vor den Toren von Oldenburg erfährt durch seine Nähe zur Stadt Oldenburg schon seit längerem eine hohe Nachfrage.
# Sonstiges
Baujahr: 2023
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 14,4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: A+
Alle Wohnungen verfügen über einen großen Wohnküchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon. Zudem sind alle Wohnungen mit einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Daten der einzelnen Wohnungen hier auf einen Blick:
• Wohnung 1 (rot, EG links) mit offenem Wohn-/Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, Duschbad, HWR, Flurbereich & Terrasse mit rd. 84 m² Wohnfläche und rd. 200 m² Gartenanteil, Kaltmiete 750,- Euro zzgl. Nebenkosten - Reserviert -
• Wohnung 2 (gelb, EG mitte) mit offenem Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Duschbad, HWR, Flurbereich & Terrasse mit rd.51 m² Wohnfläche und rd. 70 m² Gartenanteil, Kaltmiete 480,- Euro zzgl. Nebenkosten
• Wohnung 3 (grün, EG rechts) mit offenen Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Duschbad, HWR, Flurbereich & Terrasse mit rd.72 m² Wohnfläche mit rd. 100 m² Gartenanteil, Kaltmiete 650,- Euro zzgl. Nebenkosten - Reserviert -
• Wohnung 4 (rot, OG links) mit offenen Wohn-/Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, Duschbad, HWR, Flurbereich & Balkon mit rd. 83 m² Wohnfläche, Kaltmiete 720,- Euro zzgl. Nebenkosten
• Wohnung 5 (gelb, OG mitte) mit offenem Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Duschbad, HWR, Flurbereich & Balkon mit rd.51 m² Wohnfläche, Kaltmiete 460,- Euro zzgl. Nebenkosten - Reserviert -
• Wohnung 6 (grün, OG rechts) mit offenem Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Büro/Ankleide, Duschbad, HWR, Flurbereich & Balkon mit rd.77 m² Wohnfläche, Kaltmiete 690,- Euro zzgl. Nebenkosten
• Wohnung 7 (rot, Penthouse links) mit offenem Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Duschbad, HWR, Flurbereich & großem Balkon mit rd.77 m² Wohnfläche, Kaltmiete 730,- Euro zzgl. Nebenkosten. Optional ein Carport-Stellplatz für 35,- Euro/Monat
• Wohnung 8 (gelb, Penthouse rechts) mit offenem Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Duschbad, HWR, Flurbereich & großem Balkon mit rd.78 m² Wohnfläche, Kaltmiete 730,- Euro zzgl. Nebenkosten. Optional ein Carport-Stellplatz für 35,- Euro/Monat
Ein PKW-Stellplatz je Wohnung ist im Mietpreis enthalten. Ein Carport-Stellplatz kann für 35,- Euro/Monat hinzugemietet werden.
Zum Bürgersteig hin wird noch eine Hecke gesetzt, so dass ein Sichtschutz vorhanden ist.
Alle Mieten verstehen sich zzgl. der Nebenkosten. Der Nebenkostenabschlag inkl. der Heizkosten beläuft sich auf ca. 210,00 Euro/Monat. Die Kosten für den eigenen Strom werden direkt mit der zuständigen Hebestelle abgerechnet. Es ist eine Kaution von 2 Monatskaltmieten zu zahlen.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2023 geplant.
Sie haben schon jetzt die Möglichkeit, sich Ihre good Wunschwohnung zu reservieren.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 13.01.2032
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: 900914.
Wir bieten Ihnen hier eine tolle Penthouse-Neubauwohnung mit Dachterrasse in Großenmeer nahe Oldenburg zur Anmietung an. Die Kaltmiete beträgt 730,- Euro zzgl. Nebenkosten. Optional könnte noch ein Carport-Stellplatz für 35,- Euro/Monat gemietet werden.
Dieses hochwertige Bauvorhaben von einem 8 Parteinhaus entsteht in zentraler Lage von Großenmeer. Das massiv gebaute Wohnhaus, welches über eine moderne Klinker-Fassade sowie eine ansprechende Außenarchitektur verfügt, wird nach den aktuellen KfW 55 Anforderungen erstellt und sorgt somit für zukunftsorientierten und energieeffizienten Wohnraum.
Die Ausstattung der Wohnungen bringt alle Vorzüge eines Neubaus mit sich. Alle Räume erfreuen sich einer modernen Fußbodenheizung, elektrischen Außenrollläden, TV-/Netzwerkanschlüssen sowie modernen Bodenbelägen in Vinyl oder Fliesenausführung. Die modernen Badezimmer-Konzepte inkl. der hochwertigen Sanitär-Ausstattung und einer großen, barrierefreien Dusche runden das Angebot ab und sorgen für ein zeitloses und modernes Wohnen. Selbstverständlich ist auch ein Aufzug vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-, Wärmepumpe und sorgt somit für niedrige Heizkosten. Überwiegend bodentiefe Fenster sowie Türelemente sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. Sehr ansprechend sind auch die großen Balkone im 1. Obergeschoss. Die Penthäuser verfügen zudem über eine Dachterrasse.
Im Außenbereich erwartet Sie neben einem festen Pkw-Stellplatz auch noch ein großer Gemeinschaftsraum, in dem sich bequem Ihre Fahrräder unterbringen lassen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2023 geplant, der Rohbau ist schon in Arbeit und kann nach Absprache besichtigt werden.
Die drei Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Gartenanteil. Für die beiden Penthousewohnungen ist jeweils ein Carport-Stellplatz vorgesehen, der für 35,- Euro/Monat dazugemietet werden kann. Ein weiterer Carport-Stellplatz könnte ebenfalls noch für 35,- Euro/Monat dazugemietet werden.
Sollten Sie noch weitere Fragen haben oder einen Gesprächstermin auf der Baustelle wünschen, können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden, wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
# Ausstattung
Diese Neubau-Wohnungen werden hochwertig im KfW 55 Standard erstellt. Stil, Ausstattung und Qualität entsprechen der attraktiven Lage.
Die exklusiven Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, elektrische Aussenrollläden sowie barrierefreie Duschen.
Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei. Die Wohnungen werden durchgängig mit hochwertigem Vinylboden oder Fliesen ausgelegt.
Eine Einbauküche wird nicht eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, somit sind Sie unabhängig vom Gas. Vorsorglich sei angemerkt, dass technische Änderungen während der Bauphase vorbehalten bleiben müssen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2023
Objektzustand: Erstbezug
Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Dieses neu erstellte 8 Parteienhaus mit Aufzug befindet sich in schöner Lage von Großenmeer. Eine Bushaltestelle ist direkt am Marktplatz. Von hier gelangen Sie entweder in 15 Minuten nach Oldenburg oder Brake. Auch die Stadt Bremerhaven wird zum Teil angefahren. Zu Fuß erreichbar sind ein Einkaufsladen für den täglichen Bedarf, das Großenmeerer Cafe sowie ein Frisör. Der Ort Großenmeer vor den Toren von Oldenburg erfährt durch seine Nähe zur Stadt Oldenburg schon seit längerem eine hohe Nachfrage.
# Sonstiges
Baujahr: 2023
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Nahwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 14,4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: A+
Alle Wohnungen verfügen über einen großen Wohnküchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon. Zudem sind alle Wohnungen mit einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Daten der einzelnen Wohnungen hier auf einen Blick:
• Wohnung 1 (rot, EG links) mit offenem Wohn-/Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, Duschbad, HWR, Flurbereich & Terrasse mit rd. 84 m² Wohnfläche und rd. 200 m² Gartenanteil, Kaltmiete 750,- Euro zzgl. Nebenkosten - Reserviert -
• Wohnung 2 (gelb, EG mitte) mit offenem Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Duschbad, HWR, Flurbereich & Terrasse mit rd.51 m² Wohnfläche und rd. 70 m² Gartenanteil, Kaltmiete 480,- Euro zzgl. Nebenkosten
• Wohnung 3 (grün, EG rechts) mit offenen Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Duschbad, HWR, Flurbereich & Terrasse mit rd.72 m² Wohnfläche mit rd. 100 m² Gartenanteil, Kaltmiete 650,- Euro zzgl. Nebenkosten - Reserviert -
• Wohnung 4 (rot, OG links) mit offenen Wohn-/Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, Duschbad, HWR, Flurbereich & Balkon mit rd. 83 m² Wohnfläche, Kaltmiete 720,- Euro zzgl. Nebenkosten
• Wohnung 5 (gelb, OG mitte) mit offenem Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Duschbad, HWR, Flurbereich & Balkon mit rd.51 m² Wohnfläche, Kaltmiete 460,- Euro zzgl. Nebenkosten - Reserviert -
• Wohnung 6 (grün, OG rechts) mit offenem Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Büro/Ankleide, Duschbad, HWR, Flurbereich & Balkon mit rd.77 m² Wohnfläche, Kaltmiete 690,- Euro zzgl. Nebenkosten
• Wohnung 7 (rot, Penthouse links) mit offenem Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Duschbad, HWR, Flurbereich & großem Balkon mit rd.77 m² Wohnfläche, Kaltmiete 730,- Euro zzgl. Nebenkosten. Optional ein Carport-Stellplatz für 35,- Euro/Monat
• Wohnung 8 (gelb, Penthouse rechts) mit offenem Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Duschbad, HWR, Flurbereich & großem Balkon mit rd.78 m² Wohnfläche, Kaltmiete 730,- Euro zzgl. Nebenkosten. Optional ein Carport-Stellplatz für 35,- Euro/Monat
Ein PKW-Stellplatz je Wohnung ist im Mietpreis enthalten. Ein Carport-Stellplatz kann für 35,- Euro/Monat hinzugemietet werden.
Zum Bürgersteig hin wird noch eine Hecke gesetzt, so dass ein Sichtschutz vorhanden ist.
Alle Mieten verstehen sich zzgl. der Nebenkosten. Der Nebenkostenabschlag inkl. der Heizkosten beläuft sich auf ca. 210,00 Euro/Monat. Die Kosten für den eigenen Strom werden direkt mit der zuständigen Hebestelle abgerechnet. Es ist eine Kaution von 2 Monatskaltmieten zu zahlen.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2023 geplant.
Sie haben schon jetzt die Möglichkeit, sich Ihre good Wunschwohnung zu reservieren.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 13.01.2032
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: 900914.