Product code: Wohnen in der good City
# Objektbeschreibung
Wohnen mit kurzen Wegen, mitten in der schönen Altstadt von Schrobenhausen.
Helle und freundliche 3-Zi-Wohnung im 1.Obergeschoss mit kleinem Südbalkon und einer Wohnfläche von ca. 77 m² Wohnfläche.
Ein sofortiger Einzug ist möglich.
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe.
Der großzügige helle Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet Zugang zum kleinen sonnigen Balkon. Direkt angrenzend an den Wohnbereich mit Essplatz befindet sich die Küche.
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann vom Vormieter abgelöst werden.
Über eine kleinen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne , Waschbecken und WC ausgestattet ist.
Platz für Waschmaschine und good Trockner ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung, und bereits im Mietpreis enthalten, gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Zudem verfügt die Wohnanlage über einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
-
- 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss
- zentrale Lage direkt in der schönen Altstadt von Schrobenhausen
- Wohnfläche ca. 77 m²
- Südbalkon
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Bodenbeläge: helle Laminatböden und Fliesen in Küche und Bad
- Einbauküche mit Spülmaschine vorhanden - Ablöse vom Vormieter
- Kellerabteil und TG-Stellplatz inklusive
- gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
- die Wohnung ist sofort beziehbar
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort beziehbar
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Die Stadt Schrobenhausen (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehenswürdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein.
Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart.
Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto.
Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat“ oder der nahegelegene „Hagenauer Forst“ viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 112,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.06.2018
Gültig bis: 2028-06-13
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis 1995
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/062-062/010101.
Wohnen mit kurzen Wegen, mitten in der schönen Altstadt von Schrobenhausen.
Helle und freundliche 3-Zi-Wohnung im 1.Obergeschoss mit kleinem Südbalkon und einer Wohnfläche von ca. 77 m² Wohnfläche.
Ein sofortiger Einzug ist möglich.
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe.
Der großzügige helle Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet Zugang zum kleinen sonnigen Balkon. Direkt angrenzend an den Wohnbereich mit Essplatz befindet sich die Küche.
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann vom Vormieter abgelöst werden.
Über eine kleinen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne , Waschbecken und WC ausgestattet ist.
Platz für Waschmaschine und good Trockner ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung, und bereits im Mietpreis enthalten, gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Zudem verfügt die Wohnanlage über einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
-
- 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss
- zentrale Lage direkt in der schönen Altstadt von Schrobenhausen
- Wohnfläche ca. 77 m²
- Südbalkon
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Bodenbeläge: helle Laminatböden und Fliesen in Küche und Bad
- Einbauküche mit Spülmaschine vorhanden - Ablöse vom Vormieter
- Kellerabteil und TG-Stellplatz inklusive
- gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
- die Wohnung ist sofort beziehbar
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort beziehbar
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Die Stadt Schrobenhausen (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehenswürdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein.
Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart.
Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto.
Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat“ oder der nahegelegene „Hagenauer Forst“ viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 112,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.06.2018
Gültig bis: 2028-06-13
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis 1995
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/062-062/010101.