Product code: Komfortabel und barrierefrei Wohnen im Ortskern good von Alfhausen
# Objektbeschreibung
Im Wirtschaftsteil eines alten Hofes im Zentrum des Dorfes Alfhausen entstehen zurzeit drei exklusive Appartments sowie eine Pärchen-Wohnung. Hinzu kommt ein Gemeinschaftsraum inkl. großer Küche und Gemeinschaftsgarten der allen Bewohnern zur Verügung steht.
Dieses Wohnprojekt zielt auf eine Wohngemeinschaft mit u.a. älteren und /oder mobilitätseingeschränkten Menschen ab. Die Wohnumgebung ist rollstuhlgeeignet.
Die größte Wohnung (80qm) inkl. eigener Terrasse good befindet sich am Dielentor im EG, ebenso der Gemeinschaftsraum mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten.
Drei weitere Apartments (2 x 50qm, 1 x 45qm) befinden sich im OG und sind über einen Personenlift barrierefrei erreichbar.
Aktuell sind noch zwei 50qm Appartments verfügbar.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Sowohl die EG-Wohnung als auch die Appartments im OG sind mit einer modernen Einbauküche, sowie einem TV- und Telefonanschluss ausgestattet. Zudem stehen jeder Wohneinheit zwei Abstellräume und ein eigener Parkplatz zur Verfügung.
Die gesamte Wohnumgebung, sowie die jeweiligen Bäder und das Gemeinschafts-WC sind barrierefrei konzipiert.
Durch den Anschluss an das Fernwärmenetz Alfhausen bieten wir eine günstige und preisstabilie Energieversorgung. Zudem wurde das Haus nach höchsten ökologischen und ökonomischen Standarts energetisch vollsaniert. Der Stromanbieter wird vom Mieter eigenständig gewählt.
Die Kaltmiete setzt sich aus den jeweiligen Quadratmetern der Wohnung und der Umlage für den Gemeinschaftsbereich (83,60€) zusammen. Hinzu kommt eine Küchenmiete i.H.v. 36€/Monat.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Der idyllische Hof ist umgeben von alten Bäumen und befindet sich in zentraler Dorflage. Einkaufsmöglichkeiten, die Katholische Pfarrkirche, eine krankengymnastische Praxis, ein kleines Schwimmbad mit Sauna sowie Friseure und Banken befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Der Grundgedanke des Projektes ist Wohnen in Gemeinschaft mit der Option auf Rückzug. Den Bewohner*innen soll durch den Gemeinschaftsaspekt und die Barrierfreiheit möglichst lange ein selbstständiges und selbstbestimmtes Leben in den Apartments ermöglicht werden.
Im Falle eines eintretenden Unterstützungsbedarfs können den Bewohnern ambulante Pflegedienste oder haushaltsnahe Dienstleistungen wie Haushaltshilfen, Fahrdienste oder Essen auf Rädern durch uns vermittelt werden. Alle Wohnungen sind so konzipiert, dass eventuelle Hilfe- und/oder Pflegemaßnahmen schnell und unkompliziert installiert werden können.
Weitere Informationen finden Sie unter www.hof-stuerenberg.de.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1486600.pdf (Gemeinschaftsraum + Küche)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1486601.pdf (Nord-Süd-Ansicht)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1486602.pdf (Ost-Ansicht)
# Energie
Baujahr: 2022
Anbieter-Objekt-ID: 228722.
Im Wirtschaftsteil eines alten Hofes im Zentrum des Dorfes Alfhausen entstehen zurzeit drei exklusive Appartments sowie eine Pärchen-Wohnung. Hinzu kommt ein Gemeinschaftsraum inkl. großer Küche und Gemeinschaftsgarten der allen Bewohnern zur Verügung steht.
Dieses Wohnprojekt zielt auf eine Wohngemeinschaft mit u.a. älteren und /oder mobilitätseingeschränkten Menschen ab. Die Wohnumgebung ist rollstuhlgeeignet.
Die größte Wohnung (80qm) inkl. eigener Terrasse good befindet sich am Dielentor im EG, ebenso der Gemeinschaftsraum mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten.
Drei weitere Apartments (2 x 50qm, 1 x 45qm) befinden sich im OG und sind über einen Personenlift barrierefrei erreichbar.
Aktuell sind noch zwei 50qm Appartments verfügbar.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Sowohl die EG-Wohnung als auch die Appartments im OG sind mit einer modernen Einbauküche, sowie einem TV- und Telefonanschluss ausgestattet. Zudem stehen jeder Wohneinheit zwei Abstellräume und ein eigener Parkplatz zur Verfügung.
Die gesamte Wohnumgebung, sowie die jeweiligen Bäder und das Gemeinschafts-WC sind barrierefrei konzipiert.
Durch den Anschluss an das Fernwärmenetz Alfhausen bieten wir eine günstige und preisstabilie Energieversorgung. Zudem wurde das Haus nach höchsten ökologischen und ökonomischen Standarts energetisch vollsaniert. Der Stromanbieter wird vom Mieter eigenständig gewählt.
Die Kaltmiete setzt sich aus den jeweiligen Quadratmetern der Wohnung und der Umlage für den Gemeinschaftsbereich (83,60€) zusammen. Hinzu kommt eine Küchenmiete i.H.v. 36€/Monat.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen
# Lagebeschreibung
Der idyllische Hof ist umgeben von alten Bäumen und befindet sich in zentraler Dorflage. Einkaufsmöglichkeiten, die Katholische Pfarrkirche, eine krankengymnastische Praxis, ein kleines Schwimmbad mit Sauna sowie Friseure und Banken befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Der Grundgedanke des Projektes ist Wohnen in Gemeinschaft mit der Option auf Rückzug. Den Bewohner*innen soll durch den Gemeinschaftsaspekt und die Barrierfreiheit möglichst lange ein selbstständiges und selbstbestimmtes Leben in den Apartments ermöglicht werden.
Im Falle eines eintretenden Unterstützungsbedarfs können den Bewohnern ambulante Pflegedienste oder haushaltsnahe Dienstleistungen wie Haushaltshilfen, Fahrdienste oder Essen auf Rädern durch uns vermittelt werden. Alle Wohnungen sind so konzipiert, dass eventuelle Hilfe- und/oder Pflegemaßnahmen schnell und unkompliziert installiert werden können.
Weitere Informationen finden Sie unter www.hof-stuerenberg.de.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1486600.pdf (Gemeinschaftsraum + Küche)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1486601.pdf (Nord-Süd-Ansicht)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1486602.pdf (Ost-Ansicht)
# Energie
Baujahr: 2022
Anbieter-Objekt-ID: 228722.