GALATEA-Anlage !!! Ladengeschäft good Wiesbaden-Biebrich

# Objektbeschreibung
TOP Einzelhandelsfläche in exklusiver Lage

- GALATEA-ANLAGE - !!!

Die Fläche wurde ehemals als Zeitschriftenhandel und Kiosk betrieben.

Eine Begehung der Flächen ist jederzeit möglich.

Es handelt sich um eine Erdgeschoss- bzw. Verkaufsfläche zzgl. Kellergeschoss in einer Wohn- u.
Geschäftsanlage (Galatea-Anlage) in WI-Biebrich.

Personal- u. Büroräume, WC-Anlagen, Lastenaufzug usw. vorhanden.

Ein barrierefreies Parkhaus mit Aufzug bis zur Erdgeschossebene finden Sie in der Bunsenstraße 4,
65203 Wiesbaden.

Weitere Parkplätze mit Parkuhr sind direkt vor dem Haupteingang, Straße der Republik, vorhanden.

KEINE SPIELOTHEK !
KEIN WETTBÜRO !
KEINE SHISHA-BAR !
KEINE AUSNAHMEN !!!!

ANFRAGEN BITTE SCHRIFTLICH !!!

# Ausstattung
Laden1
Nettokaltmiete 632,42€
Betriebskostenvorauszahlung 233,33€
Heizkostenvorauszahlung 121,89€

Laden2
Nettokaltmiete 767,71€
Betriebskostenvorauszahlung 283,24€
Heizkostenvorauszahlung 147,96€

Aktuell sind die Flächen zusammengelegt.
Eine Teilung ist möglich.

Warmmiete: 987,64 €
Heizkosten: 121,89 €

# Sonstiges
KEINE SPIELOTHEK !
KEIN WETTBÜRO !
KEINE SHISHA-BAR !
KEINE AUSNAHMEN !!!!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168,6 kWh(m²*a)
Gültig bis: 06.07.2025

Anbieter-Objekt-ID: wohnraumkarte.de/320276

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