+++ ERSTBEZUG: Starke Einziehungskraft - 3-Zimmer-Wohnung - perfekt für Sie gemacht good
+++ ERSTBEZUG: Starke Einziehungskraft - 3-Zimmer-Wohnung - perfekt für Sie gemacht good, # ObjektbeschreibungVirtueller Rundgang: https://mymatterportcom/show/?m=4mrJyQ56wcLIn Jena-Zöllnitz in direkter Nähe zur Rodaaue gelegen entstand dieses Jahr.
Product code: +++ ERSTBEZUG: Starke Einziehungskraft - 3-Zimmer-Wohnung - perfekt für Sie gemacht good
# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=4mrJyQ56wcL
In Jena-Zöllnitz, in direkter Nähe zur Rodaaue gelegen, entstand dieses Jahr das Quartiersprojekt "ZÖLLNITZ – LEBEN AN DER RODA". Das Wohnareal mit 56 Appartements in 5 Wohnhäusern überzeugt mit einem hohen Komfort, aufwendig gestalteten Freianlagen und einem durchdachten Wegekonzept. So bietet es ideale Wohnbedingungen für Jung und Alt in einer grünen Umgebung.
Als wahrer Wohntraum für Paare oder kleine Familien entpuppt sich diese 3-Zimmer-Wohnung innerhalb des Wohnquartiers. Gelegen in der dritten Etage in einem der Mehrfamilienhäuser finden sich auf einer Wohnfläche von etwa 78 m² modernster Komfort in Form eines Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, einem Bad und dem ost-süd ausgerichtetem Balkon.
Bei Eintritt in das Mietobjekt gelangen Sie zunächst in einen Flur, der zur linken und rechten Seite abzweigt und Sie in alle weiteren Räumlichkeiten führt. Die Garderobe und das Schuhwerk können hier ohne Probleme verstaut werden.
Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich das offene und geräumige Wohn- und Esszimmer. Ein herrlicher Raum, so verfügt er durch mehrere bodentiefe Fenster über eine Vielzahl an Tageslicht sowie über eine Menge an Platz zur individuellen Gestaltung. Ein echtes Highlight ist auch der großflächige Balkon, auf dem es sich bei einem kühlen Drink an den warmen Tages des Jahres wahrlich gut aushalten lässt. Hobbyköche können ihre eigenen Speisen im offenen Küchenbereich kreieren. Die passende Küchenzeile lässt sich vorab ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten - alle notwendigen Anschlüsse sind bereits installiert.
Ruhe und Erholung finden Sie im Schlafzimmer. Ein hochwertiger Vinyl-Designbelag in Echtholzoptik sorgt für eine freundliche und behagliche Atmosphäre. Er ist mit Ausnahme des Bades auf der gesamten Wohnfläche verlegt worden. Nach dem Aufstehen ermöglicht eine Fußbodenheizung beim Gang zum Bad wohlig warme Füße.
Zusätzlich bietet die Wohnung Ihnen noch ein weiteres Zimmer welches eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche, einem WC, Handtuchheizkörper sowie Waschbecken vollumfänglich ausgestattet. Zusätzlich befindet sich hier auch der Waschmaschinenanschluss.
Bei Anmietung steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.
# Ausstattung
+ Innenliegendes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Duschabtrennung aus Echtglas
+ Handtuchheizkörper im Badezimmer + Waschmaschinenanschluss
+ Lichtdurchflutete Räume mit teilweise bodentiefen Fenstern
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Außenrollläden
+ Aufzüge in allen Häusern
+ Vinyl-Design-Bodenbelag in moderner Holzoptik
+ Kabel-/Telefonanschluss in jedem Wohnraum
+ Balkon
+ Keller
+ Fahrradabstellbereich
+ Ein Tiefgaragenstellplatz (kann freiwillig für 55,00 Euro angemietet werden)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2023-01-01
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garagen/Stellplatzmiete: 55,00 €
# Lagebeschreibung
Die Mehrfamilienhäuser zum Erstbezug in Zöllnitz liegen in unmittelbarer Dorfnähe, denn die Rodaauen mit ihren Erholungsmöglichkeiten grenzen unmittelbar an das Objekt. Das Projekt besticht durch seine ruhige Lage mit weitläufiger Durchgrünung bei gleichzeitig kurzen Wegen nach Jena. Trotz ruhiger Lage am Stadtrand von Jena ist das Zentrum Jenas nur 15 Autofahrminuten entfernt.
Das Objekt ist außerdem an das überregionale Verkehrsnetz (A4) und zwei Bundesstraßen gut angebunden. Auch Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Im direkten Wohnumfeld finden Sie alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Außerdem sind folgende Arbeitgeber in good nur wegen Fahrminuten erreichbar:
Friedrich-Schiller-Universität: 15-20 Minuten
Universitätsklinikum: 8-10 Minuten
Zeiss-Werk und Schott: ca. 15 Minuten
Das idyllische Dorf Zöllnitz liegt im Süden von Thüringen im Saale-Holzland-Kreis vor den Toren der Stadt Jena im Rodatal. Die 909 Einwohner (Stand 30.06.2020) sind über die BAB 4 und die Landesstraße L 1077 zu erreichen. Zöllnitz ist umgeben von der Gemeinde Laasdorf im Osten, von der Gemeinde Sulza im Westen und im Süden von einem herrlich bewaldeten Berg und der Gemeinde Großbockedra.
# Sonstiges
++ Bitte beachten Sie: Bei Anmietung der Immobilie wird ein Kündigungsausschluss über eine Dauer von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart. ++
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 20.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: MV-KWV409.
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=4mrJyQ56wcL
In Jena-Zöllnitz, in direkter Nähe zur Rodaaue gelegen, entstand dieses Jahr das Quartiersprojekt "ZÖLLNITZ – LEBEN AN DER RODA". Das Wohnareal mit 56 Appartements in 5 Wohnhäusern überzeugt mit einem hohen Komfort, aufwendig gestalteten Freianlagen und einem durchdachten Wegekonzept. So bietet es ideale Wohnbedingungen für Jung und Alt in einer grünen Umgebung.
Als wahrer Wohntraum für Paare oder kleine Familien entpuppt sich diese 3-Zimmer-Wohnung innerhalb des Wohnquartiers. Gelegen in der dritten Etage in einem der Mehrfamilienhäuser finden sich auf einer Wohnfläche von etwa 78 m² modernster Komfort in Form eines Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, einem Bad und dem ost-süd ausgerichtetem Balkon.
Bei Eintritt in das Mietobjekt gelangen Sie zunächst in einen Flur, der zur linken und rechten Seite abzweigt und Sie in alle weiteren Räumlichkeiten führt. Die Garderobe und das Schuhwerk können hier ohne Probleme verstaut werden.
Direkt gegenüber der Eingangstür befindet sich das offene und geräumige Wohn- und Esszimmer. Ein herrlicher Raum, so verfügt er durch mehrere bodentiefe Fenster über eine Vielzahl an Tageslicht sowie über eine Menge an Platz zur individuellen Gestaltung. Ein echtes Highlight ist auch der großflächige Balkon, auf dem es sich bei einem kühlen Drink an den warmen Tages des Jahres wahrlich gut aushalten lässt. Hobbyköche können ihre eigenen Speisen im offenen Küchenbereich kreieren. Die passende Küchenzeile lässt sich vorab ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten - alle notwendigen Anschlüsse sind bereits installiert.
Ruhe und Erholung finden Sie im Schlafzimmer. Ein hochwertiger Vinyl-Designbelag in Echtholzoptik sorgt für eine freundliche und behagliche Atmosphäre. Er ist mit Ausnahme des Bades auf der gesamten Wohnfläche verlegt worden. Nach dem Aufstehen ermöglicht eine Fußbodenheizung beim Gang zum Bad wohlig warme Füße.
Zusätzlich bietet die Wohnung Ihnen noch ein weiteres Zimmer welches eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche, einem WC, Handtuchheizkörper sowie Waschbecken vollumfänglich ausgestattet. Zusätzlich befindet sich hier auch der Waschmaschinenanschluss.
Bei Anmietung steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.
# Ausstattung
+ Innenliegendes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Duschabtrennung aus Echtglas
+ Handtuchheizkörper im Badezimmer + Waschmaschinenanschluss
+ Lichtdurchflutete Räume mit teilweise bodentiefen Fenstern
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Außenrollläden
+ Aufzüge in allen Häusern
+ Vinyl-Design-Bodenbelag in moderner Holzoptik
+ Kabel-/Telefonanschluss in jedem Wohnraum
+ Balkon
+ Keller
+ Fahrradabstellbereich
+ Ein Tiefgaragenstellplatz (kann freiwillig für 55,00 Euro angemietet werden)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2023-01-01
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garagen/Stellplatzmiete: 55,00 €
# Lagebeschreibung
Die Mehrfamilienhäuser zum Erstbezug in Zöllnitz liegen in unmittelbarer Dorfnähe, denn die Rodaauen mit ihren Erholungsmöglichkeiten grenzen unmittelbar an das Objekt. Das Projekt besticht durch seine ruhige Lage mit weitläufiger Durchgrünung bei gleichzeitig kurzen Wegen nach Jena. Trotz ruhiger Lage am Stadtrand von Jena ist das Zentrum Jenas nur 15 Autofahrminuten entfernt.
Das Objekt ist außerdem an das überregionale Verkehrsnetz (A4) und zwei Bundesstraßen gut angebunden. Auch Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Im direkten Wohnumfeld finden Sie alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Außerdem sind folgende Arbeitgeber in good nur wegen Fahrminuten erreichbar:
Friedrich-Schiller-Universität: 15-20 Minuten
Universitätsklinikum: 8-10 Minuten
Zeiss-Werk und Schott: ca. 15 Minuten
Das idyllische Dorf Zöllnitz liegt im Süden von Thüringen im Saale-Holzland-Kreis vor den Toren der Stadt Jena im Rodatal. Die 909 Einwohner (Stand 30.06.2020) sind über die BAB 4 und die Landesstraße L 1077 zu erreichen. Zöllnitz ist umgeben von der Gemeinde Laasdorf im Osten, von der Gemeinde Sulza im Westen und im Süden von einem herrlich bewaldeten Berg und der Gemeinde Großbockedra.
# Sonstiges
++ Bitte beachten Sie: Bei Anmietung der Immobilie wird ein Kündigungsausschluss über eine Dauer von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart. ++
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 20.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: MV-KWV409.