Product code: Exklusive 5-Raum-Wohnung in schöner Villa. Mit eigenem Gartenbereich good und Garage.
# Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine 5-Raum-Wohnung mit besonderem Charme. Viele schöne Details erinnern an frühere herrschaftliche Zeiten, dazu zählen die Bleiglasfenster im Schlafimmer, Bad und im Eingangsbereich. Der ehemalige Kamin in der Diele ist ein besonderer Blickfang. Kleine Einbau/- Vorratsschränke in der Diele und in der Küche, sind weitere historische Details, die diese Wohnung zu etwas besonderem machen.
Es ist keine klassische 5-Raum-Wohnung, da einige Zimmer mit einer Schiebetür verbunden sind.
Die 1927 erbaute Villa, welche zentral in der Stadt liegt, allerdings nicht von negativen Umwelteinflüssen belastet ist, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Umfeld befinden sich kleine Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser.
Auf dem großzügigem Grundstsück steht Ihnen auch ein eigener kleiner Gartenbereich zur Verfügung. Ihren PKW können sie bequem in der eigenen Garage (monatl. Gebühr 25 €) parken. Der Stellplatz davor, bietet weiteren Platz für ein Fahrzeug.
Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Haustiere erlaubt
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über die gesamte Etage, die Wohnfläche beträgt 145 m².
Die Wohnung ist aufgeteilt in Küche, Diele, Wohnzimmmer, 3 weiteren Zimmern, Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss. Das WC befindet sich separat.
Von der Küche aus gelangt man in die Loggia, ein kleiner Abstellraum/ Speisekammer geht ebenfalls von der Küche ab.
Einige Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, in den anderen Räumen liegen Dielen. Ein besonders großer Keller und eine Bodenkammer gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung wird über eine Etagengasheizung beheizt. Die Heizkosten sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen noch separat eingeplant werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage, unweit der Stadtmitte von Limbach-Oberfrohna.
Die große Kreisstadt Limbach-Oberfrohna mit ca. 24.000 Einwohnern befindet sich im Landkreis Zwickau, im Südwesten von Sachsen, ca. 15 km von Chemnitz entfernt. In Limbach-Oberfrohna finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, sowie zahlreichen Bildungseinrichtungen vor. Die Stadt verfügt über einen direkten Anschluss an die Bundesautobahn A4 und die A72. Beide Autobahnen erreichen sie in wenigen Autominuten.
Mehr Informationen über Limbach-Oberfrohna erhalten sie unter: https://www.limbach-oberfrohna.de/
# Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Baujahr: 1927
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Etagenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2697.
Zu vermieten ist eine 5-Raum-Wohnung mit besonderem Charme. Viele schöne Details erinnern an frühere herrschaftliche Zeiten, dazu zählen die Bleiglasfenster im Schlafimmer, Bad und im Eingangsbereich. Der ehemalige Kamin in der Diele ist ein besonderer Blickfang. Kleine Einbau/- Vorratsschränke in der Diele und in der Küche, sind weitere historische Details, die diese Wohnung zu etwas besonderem machen.
Es ist keine klassische 5-Raum-Wohnung, da einige Zimmer mit einer Schiebetür verbunden sind.
Die 1927 erbaute Villa, welche zentral in der Stadt liegt, allerdings nicht von negativen Umwelteinflüssen belastet ist, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Umfeld befinden sich kleine Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser.
Auf dem großzügigem Grundstsück steht Ihnen auch ein eigener kleiner Gartenbereich zur Verfügung. Ihren PKW können sie bequem in der eigenen Garage (monatl. Gebühr 25 €) parken. Der Stellplatz davor, bietet weiteren Platz für ein Fahrzeug.
Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Haustiere erlaubt
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über die gesamte Etage, die Wohnfläche beträgt 145 m².
Die Wohnung ist aufgeteilt in Küche, Diele, Wohnzimmmer, 3 weiteren Zimmern, Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss. Das WC befindet sich separat.
Von der Küche aus gelangt man in die Loggia, ein kleiner Abstellraum/ Speisekammer geht ebenfalls von der Küche ab.
Einige Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, in den anderen Räumen liegen Dielen. Ein besonders großer Keller und eine Bodenkammer gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung wird über eine Etagengasheizung beheizt. Die Heizkosten sind daher nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen noch separat eingeplant werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage, unweit der Stadtmitte von Limbach-Oberfrohna.
Die große Kreisstadt Limbach-Oberfrohna mit ca. 24.000 Einwohnern befindet sich im Landkreis Zwickau, im Südwesten von Sachsen, ca. 15 km von Chemnitz entfernt. In Limbach-Oberfrohna finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, sowie zahlreichen Bildungseinrichtungen vor. Die Stadt verfügt über einen direkten Anschluss an die Bundesautobahn A4 und die A72. Beide Autobahnen erreichen sie in wenigen Autominuten.
Mehr Informationen über Limbach-Oberfrohna erhalten sie unter: https://www.limbach-oberfrohna.de/
# Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Baujahr: 1927
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Etagenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2697.