Good 2 ZKBB* EG* Rolladen* opt. Stellpl.* Süd-Balkon* Wannenbad* Abstellraum* Griesheim/Hochhäuser
Good 2 ZKBB* EG* Rolladen* opt. Stellpl.* Süd-Balkon* Wannenbad* Abstellraum* Griesheim/Hochhäuser, # ObjektbeschreibungDie Wohnung befindet sich in der Flughafenstr in Griesheim Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr die Autobahn.
Product code: Good 2 ZKBB* EG* Rolladen* opt. Stellpl.* Süd-Balkon* Wannenbad* Abstellraum* Griesheim/Hochhäuser
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Flughafenstr. in Griesheim. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten sind nahezu perfekt.
Hier befinden sich einige Hochhäuser am Anfang von Griesheim. im allgemeinen hat man in den oberen Etagen eine wunderschöne weitsicht Richtung Süd-Ost und auf dem Laubengang Richtung Hanau, Frankfurt, Taunus, Mainz und Wiesbaden
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Der good Wohnungseingang über den Laubengang erreichbar.
Die Wohnung selbst ist 2022 modernisiert worden. Die technischen Einrichtungen sind auf den neuesten Stand gebracht.
In der Wohnung angelangt, steht man als erstes im Eingangsflur der Wohnung - von hier aus gelangt man in alles Wohnbereiche im Uhrzeigersinn nach links: Abstellraum, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche.
Bodenbelag in der Wohnung: hochwertiger Venylboden in Holzoptik, Küche gefliest.
Ein zur Wohnung gehörender KFZ-TG-Stellplatz kann für € 60,-/Monat oder ein KFZ-Stellplatz aussen kann für € 30,-/Monat mit angemietet werden und der Nettokaltmiete hinzugerechnet werden.
Zu beachten ist, dass pro Jahr eine Mietsteigerungsrate von 2% in den Mietkostenverlauf eingepflegt wird.
Einkaufen
Supermarkt, REWE Center 226 m
Supermarkt, Aldi Süd 384 m
Lebensmittelgeschäft, Verkaufsstand Moorhof 1.9 km
Supermarkt, Netto Marken-Discount 2.1 km
Lebensmittelgeschäft, Kiosk 2.4 km
Bildung
Nächstgelegene Points-of-Interest:
Weiterführende Schule, Schule am Kiefernwäldchen 364 m
Kindergarten, Tagesstätte Kieferhain 381 m
Grundschule, Carlo-Mierendorff-Schule 401 m
Kindergarten, Kindergarten St. Gisela 595 m
Kindergarten, Zeppelinstraße 3, 64347 Griesheim 844 m
Gastronomie
Restaurant 359 m
Restaurant, Wok King 581 m
Restaurant, Pasha 590 m
Restaurant, Waldschlösschen 595 m
Restaurant, Whatsupp Döner 609 m
Gesundheit
Doktor, Johanniter Unfall Hilfe 347 m
Apotheke, Kirschberg Apotheke 759 m
Doktor, Ärztehaus 760 m
Zahnarzt, Zahnarztpraxis Dr. Braun 838 m
Zahnarzt, Zahn & Mensch 990 m
Freizeit
Spielplatz 43 m
Spielplatz 85 m
Spielplatz 134 m
Spielplatz 143 m
Spielplatz 209 m
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort / 01.11.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
Kellerfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Sonstiges
Ihr Ansprechpartner
Patrick Heinlein / Wohnungs- und Hausvermittlung
Wilhelm-Leuschner-Str. 62
64347 Griesheim / Germany
Tel. 0160 4007332
weitere Bilder und Angebote finden Sie unter:
http://www.heinlein-immo.de/012-1-immoangebot.htm
Die Besichtigung von Immobilien ist unverbindlich – die Maklerprovision bei Mietobjekten wird vom Eigentümer getragen - bei Kaufinteressenten wird die Provision erst zum Abschluss des Objektbezogenen Kaufvertrages fällig. Bei gewerblicher Vermietung ist der Mieter auch weiterhin provisionspflichtig. Ist die Besichtigung bei Kaufobjekten vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist gewünscht, so benötigen wir die schriftliche Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit - diese wird in der Regel vor Ort und vor der Besichtigung durchgeführt.
Sollte die Anfrage telefonisch erfolgen, so muss die gesetzliche Widerrufsbelehrung vor Ort übergeben und gegengezeichnet werden - sollte diese Objektbezogen im Vorfeld noch nicht übermittelt worden sein.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 05.07.2018
Gültig bis: 07-2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 862SH-KP.
Die Wohnung befindet sich in der Flughafenstr. in Griesheim. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten sind nahezu perfekt.
Hier befinden sich einige Hochhäuser am Anfang von Griesheim. im allgemeinen hat man in den oberen Etagen eine wunderschöne weitsicht Richtung Süd-Ost und auf dem Laubengang Richtung Hanau, Frankfurt, Taunus, Mainz und Wiesbaden
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Der good Wohnungseingang über den Laubengang erreichbar.
Die Wohnung selbst ist 2022 modernisiert worden. Die technischen Einrichtungen sind auf den neuesten Stand gebracht.
In der Wohnung angelangt, steht man als erstes im Eingangsflur der Wohnung - von hier aus gelangt man in alles Wohnbereiche im Uhrzeigersinn nach links: Abstellraum, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche.
Bodenbelag in der Wohnung: hochwertiger Venylboden in Holzoptik, Küche gefliest.
Ein zur Wohnung gehörender KFZ-TG-Stellplatz kann für € 60,-/Monat oder ein KFZ-Stellplatz aussen kann für € 30,-/Monat mit angemietet werden und der Nettokaltmiete hinzugerechnet werden.
Zu beachten ist, dass pro Jahr eine Mietsteigerungsrate von 2% in den Mietkostenverlauf eingepflegt wird.
Einkaufen
Supermarkt, REWE Center 226 m
Supermarkt, Aldi Süd 384 m
Lebensmittelgeschäft, Verkaufsstand Moorhof 1.9 km
Supermarkt, Netto Marken-Discount 2.1 km
Lebensmittelgeschäft, Kiosk 2.4 km
Bildung
Nächstgelegene Points-of-Interest:
Weiterführende Schule, Schule am Kiefernwäldchen 364 m
Kindergarten, Tagesstätte Kieferhain 381 m
Grundschule, Carlo-Mierendorff-Schule 401 m
Kindergarten, Kindergarten St. Gisela 595 m
Kindergarten, Zeppelinstraße 3, 64347 Griesheim 844 m
Gastronomie
Restaurant 359 m
Restaurant, Wok King 581 m
Restaurant, Pasha 590 m
Restaurant, Waldschlösschen 595 m
Restaurant, Whatsupp Döner 609 m
Gesundheit
Doktor, Johanniter Unfall Hilfe 347 m
Apotheke, Kirschberg Apotheke 759 m
Doktor, Ärztehaus 760 m
Zahnarzt, Zahnarztpraxis Dr. Braun 838 m
Zahnarzt, Zahn & Mensch 990 m
Freizeit
Spielplatz 43 m
Spielplatz 85 m
Spielplatz 134 m
Spielplatz 143 m
Spielplatz 209 m
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort / 01.11.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
Kellerfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Sonstiges
Ihr Ansprechpartner
Patrick Heinlein / Wohnungs- und Hausvermittlung
Wilhelm-Leuschner-Str. 62
64347 Griesheim / Germany
Tel. 0160 4007332
weitere Bilder und Angebote finden Sie unter:
http://www.heinlein-immo.de/012-1-immoangebot.htm
Die Besichtigung von Immobilien ist unverbindlich – die Maklerprovision bei Mietobjekten wird vom Eigentümer getragen - bei Kaufinteressenten wird die Provision erst zum Abschluss des Objektbezogenen Kaufvertrages fällig. Bei gewerblicher Vermietung ist der Mieter auch weiterhin provisionspflichtig. Ist die Besichtigung bei Kaufobjekten vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist gewünscht, so benötigen wir die schriftliche Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit - diese wird in der Regel vor Ort und vor der Besichtigung durchgeführt.
Sollte die Anfrage telefonisch erfolgen, so muss die gesetzliche Widerrufsbelehrung vor Ort übergeben und gegengezeichnet werden - sollte diese Objektbezogen im Vorfeld noch nicht übermittelt worden sein.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 05.07.2018
Gültig bis: 07-2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 862SH-KP.