Sanierte Altstadt-Wohnung good mit Fahrstuhl und Tiefgarage

# Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung.

Diese schöne und nun gerade frisch renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Altstadt.

Sie erreichen die Wohnung entweder über das Treppenhaus oder über den Fahrstuhl, welcher unmittelbar vor der Wohnungstür hält.

Die Wohnung umfasst ca. 120m².
Vom zentral angelegten Flur sind alle Räume der Wohnung zu erreichen, am Ende des Flures befindet sich zum Wohnzimmer hin gelegen, die offene Küche.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Der Bodenbelag ist ein Design-Vinyl in Holzoptik und wurde in allen Räumen der Wohnung außer dem Bad und dem Gäste-WC verlegt.

Das Badezimmer wie auch das Gäste-WC wurden im Jahr 2022 saniert.

# Ausstattung
- Saniert und renoviert 2022

- Gäste-WC

- Eine Abstellkammer in der Wohnung

- Großer Wirtschaftsraum in der Wohnung
(Waschmaschinen-Anschluss)

- Bodenbeläge im Wohnbereich in Holzoptik (Vinyl-Dielen)

- Ein Fahrstuhl von der Tiefgarage bis vor die
Wohnungstür

- Ein Tiefgaragenstellplatz im Gebäude kann angemietet
werden

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €

# Lagebeschreibung
Diese frisch sanierte Wohnung befindet sich inmitten der Altstadt in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohn- und Geschäftshaus, im 2. Obergeschoss.

Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind fußläufig sehr gut zu erreichen.

# Sonstiges
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für
die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 121.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-12-08
Baujahr: 1985
Heizungsart: good Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 220201

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