Product code: Neubau - letzte 3 Zimmerwohnung mit good moderner Einbauküche, KFW 40+
!! EINE !! Wohnung ist noch frei:
Obergeschosswohnung links.
Diese moderne 3-Zimmerwohnung ist im Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten gelegen. Das Objekt wird ab dem 01.01.2023 bezugsfertig sein. Nach Absprache kann auch gerne bereits Im Dezember 2022 möbliert werden Es wird in Massivbauweise errichtet und ist so ausgelegt, dass der gesamte Energiebedarf über erneuerbare Energien gedeckt wird. Das Objekt wird energiesparend mit einer Luftwärmepumpe beheizt, welche durch eine Photovoltaikanlage + Stromspeicher unterstützt wird. Es sind geringe Heizkosten zu erwarten.
Die Wohnungen überzeugen mit einem offenen Wohn-/Essbereich und großen bodentiefen Fenstern, die für eine gute Belichtung sorgen. Es handelt sich hierbei um Nichtraucher Wohnungen. Haustiere nach Absprache.(Nur Kleintiere)
Für jede Wohnung steht ein zugewiesener Stellplatz zur Verfügung. Ebenso besteht an zwei Stellplätzen die Möglichkeit über eine Ladesäule das eigene Elektrofahrzeug zu laden. Des Weiteren verfügt jede Wohnung über einen abschließbaren Schuppen/Geräteraum und Stellplatz good für Fahrräder und Mülltonnen.
Für die drei Obergeschosswohnungen besteht zusätzlich ein gemeinsamer Dachboden für zusätzlichen Stauraum
Der oben aufgeführte Preis bezieht sich auf die Kaltmiete. Nebenkosten werden zusätzlich nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.
- Heizung (Luftwärmepumpe)
- Strom
- Warmwasser
- und andere Nebenkosten
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
- Wohn-/Essbereich: 35,16 m²
- Schlafzimmer: 13,23 m²
- Arbeitszimmer/Schlafzimmer: 11,81 m²
- HWR Raum: 6,27 m²
- Bad: 10,19 m² (mit Doppelwaschtisch)
- Flur: 13,40 m²
- Terrasse: 9,6 m² (50 % anrechenbar auf Wohnfläche)
Die Lage bietet sich gut für Spaziergänge an, da es ein naheliegendes Waldstück beinhaltet. Ein Supermarkt und Kindergarten sind ca. 50m - 100m von der Wohnung entfernt. Im Sommer ist ein komplett saniertes Freibad zu Fuß zu erreichen.
Bei weiteren Fragen oder Besichtigungsterminen können sie mich gerne über Ebay kontaktieren.
Mit freundlichen Grüßen
Eugen Bese.
Obergeschosswohnung links.
Diese moderne 3-Zimmerwohnung ist im Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten gelegen. Das Objekt wird ab dem 01.01.2023 bezugsfertig sein. Nach Absprache kann auch gerne bereits Im Dezember 2022 möbliert werden Es wird in Massivbauweise errichtet und ist so ausgelegt, dass der gesamte Energiebedarf über erneuerbare Energien gedeckt wird. Das Objekt wird energiesparend mit einer Luftwärmepumpe beheizt, welche durch eine Photovoltaikanlage + Stromspeicher unterstützt wird. Es sind geringe Heizkosten zu erwarten.
Die Wohnungen überzeugen mit einem offenen Wohn-/Essbereich und großen bodentiefen Fenstern, die für eine gute Belichtung sorgen. Es handelt sich hierbei um Nichtraucher Wohnungen. Haustiere nach Absprache.(Nur Kleintiere)
Für jede Wohnung steht ein zugewiesener Stellplatz zur Verfügung. Ebenso besteht an zwei Stellplätzen die Möglichkeit über eine Ladesäule das eigene Elektrofahrzeug zu laden. Des Weiteren verfügt jede Wohnung über einen abschließbaren Schuppen/Geräteraum und Stellplatz good für Fahrräder und Mülltonnen.
Für die drei Obergeschosswohnungen besteht zusätzlich ein gemeinsamer Dachboden für zusätzlichen Stauraum
Der oben aufgeführte Preis bezieht sich auf die Kaltmiete. Nebenkosten werden zusätzlich nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet.
- Heizung (Luftwärmepumpe)
- Strom
- Warmwasser
- und andere Nebenkosten
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
- Wohn-/Essbereich: 35,16 m²
- Schlafzimmer: 13,23 m²
- Arbeitszimmer/Schlafzimmer: 11,81 m²
- HWR Raum: 6,27 m²
- Bad: 10,19 m² (mit Doppelwaschtisch)
- Flur: 13,40 m²
- Terrasse: 9,6 m² (50 % anrechenbar auf Wohnfläche)
Die Lage bietet sich gut für Spaziergänge an, da es ein naheliegendes Waldstück beinhaltet. Ein Supermarkt und Kindergarten sind ca. 50m - 100m von der Wohnung entfernt. Im Sommer ist ein komplett saniertes Freibad zu Fuß zu erreichen.
Bei weiteren Fragen oder Besichtigungsterminen können sie mich gerne über Ebay kontaktieren.
Mit freundlichen Grüßen
Eugen Bese.