!!! Neuwertige KFW 40 Doppelhaushälfte in good guter Lage zum 01.01.2023 zu vermieten !!!

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde 2021 nach KFW 40 Standart gebaut und hat eine Wohnfläche von circa 135 m² und teilt sich auf drei Stockwerke auf. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC, ein Abstellraum, sowie ein großes Wohn- / Esszimmer mit integriertem Küchenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das gut durchdachte Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres Zimmer, welches man als Gästezimmer oder auch als Büro nutzen könnte. Im Aussenbereich der Immobilie steht Ihnen eine Terrasse, der Garten, sowie ein Carport mit zusätzlichem Abstellraum zur Verfügung.

Für die moderne und große Einbauküche ist eine Nutzungsgebühr von 50,00€ monatlich zu zahlen.
Strom und Wasser sind vom Mieter selber bei einem Versorger anzumelden.
Haustiere sind in der Immobilie nicht erlaubt.

# Ausstattung
- geringe Energiekosten, da KFW 40
- Einbauküche good (Nuntzungsgebühr von 50,00 € monatlich)
- Bad mit Badewanne und Dusche
- zusätzlicher Raum im Dachgeschoss
- Terrasse & Garten
- Carport

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 358 m²

# Lagebeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in guter, aber dennoch ruhiger Lage der Gemeinde Rhede, im nördlichen Emsland. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und auch Schule und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Auffahrt zur A31 in die Richtungen Emden oder Oberhausen befindet sich in rund 3 km Entfernung. Die Stadt Papenburg kann mit dem Auto in rund zehn Minuten erreicht werden.

# Energie
Endenergiebedarf: 13.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Gültig bis: 02-2032

Anbieter-Objekt-ID: 796

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