Product code: 2,5 good R. Wohnung, Hochterrasse, Garagen, Garten, ruhige grüne Lage
Tel: 03763 402065 tägl. ab 18 Uhr
84 m² Wohn. plus 27 m² Terrasse
Bitte erst lesen, dann anrufen.
Der halbe Raum ist für die große Wohnküche angegeben.
Der Betriebskostenabschlag beträgt realistisch zur Zeit 180,- € pro Monat.
Die zur Zeit anliegenden Heizkosten sind inbegriffen.
In der Grundmiete ist der Betriebskostenabschlag noch nicht enthalten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem freistehenden Zweifamilienhaus in ruhiger Lage am Stadtrand von Glauchau. Der Blick von der Hochterrasse geht südlich über Bäume und Gärten ins Tal. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben südliche Ausrichtung. Auch die nördliche Blickrichtung zur anderen Seite geht ins Grüne. Der ungewollte Einblick durch fremde Fenster ist somit ausgeschlossen. Seitlich befinden sich kleine Einfamilienhäuser.
Es steht ein abschließbarer Abstell- Kellerraum (9,2 m²) zur Verfügung. Im Haus befindet sich ein Wäsche- und Trockenraum. Das Kellergeschoss hat einen treppenfreien, ebenerdigen Hinterausgang zum Garten, welcher sich als sehr bequem erweist zum Heraustragen der Wäschekörbe zum Außenwäscheplatz, zum Heraustragen von Gartenutensilien und Liegestühlen und zum Herausschieben von Fahrrädern. Der südlich anliegende Garten (500 m²) kann zur Erholung, zum Grillen und zum Wäschetrocknen genutzt werden.
Am Haus steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Diese kann zusätzlich angemietet werden (70 €). Mit einer Länge von 11,70 m passen zwei Autos hintereinander hinein und es verbleibt noch Stauraum übrig, z.B. für Winterräder. Die Garage ist mit einer elektrischen Toröffnung mit Funkfernbedienung ausgestattet. Und wenn das Auto mal stehen bleiben soll, hält der City- Bus schräg gegenüber vor dem Haus.
Die Haustierhaltung ist nicht möglich. Die Ausnahme würde ein ganz kleiner Schoßhund bilden.
Ausstattung
Das Haus besitzt eine Vollwärmedämmung, Wärmeschutzverglasung und alle Wohnraumfenster sind mit wärmegedämmten, elektrisch angetriebenen Rollläden ausgestattet. Angenehm niedrige Heizkosten können somit nachgewiesen werden. Die Terrasse ist zur teilweisen Abschattung mit einer elektrisch angetriebenen Markise ausgestattet. Eine besondere Ausstattung der Terrasse bildet eine hochwertige Glasüberdachung für ca. 15 m² mit 4 beweglichen Schiebefenstern in der Front zum bedarfsgemäßen Öffnen oder Schließen der Frontglasfläche. Die Ausstattung der Terrasse mit Glasüberdachung, Edelstahlgeländer und neuer Attika wurde jetzt neu angelegt. Fläche 26 m² + Wohnfläche
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren neu gebaut und bietet jetzt nach vollständiger Top- Modernisierung und hochwertiger Ausstattung wieder eine moderne und nagelneue Ausstrahlung. Alle Fußböden sind mit Laminat oder Vinyl (Küche, Bad und WC) good ausgelegt. Alle Wohnräume, auch Bad und WC, haben große Fenster. Das Bad ist mit einer Wanne und einer ebenerdigen Dusche sowie einem Waschblock und einem Spiegelschrank ausgestattet. Ein Design- Heizkörper unterstützt die modernen Akzente und ein über die Zentralheizung beheizter Handtuchtrockner sorgt für trockene oder vorgewärmte Badewäsche. Der Fußboden im Bad ist leicht vorgewärmt durch die Abwärme des darunter liegenden Heizraumes.
Die Wohnung verfügt über ein separates WC. Auch dieser Raum ist mit einem modernen Waschblock und einem beleuchteten Spiegelschrank ausgestattet. Somit können zwei Personen gleichzeitig und abgetrennt die Waschgelegenheiten nutzen. Die große Wohnküche bietet mit 17 m² großzügig den Platz für einen großen Tisch für 6 Personen. Selbst als zweiter Fernsehraum bietet dieser Küchenraum ungezwungen seine Möglichkeit. Die Länge des Raumes für eine Küchenzeile beträgt 4,72 m. Ein Abluftanschluss für den Kochdunst ist vorhanden (Durchmesser 150 mm).
Die Größe der Zimmer ergibt sich wie folgt: Wohnz. 29 m², Schlafz. 17 m², Küche 16,5 m², Bad 7,5 m², Hauptflur mit viel Möglichkeit für Stauraum 7,5 m², Zwischenflur 4,5 m².
84 m² Wohn. plus 27 m² Terrasse
Bitte erst lesen, dann anrufen.
Der halbe Raum ist für die große Wohnküche angegeben.
Der Betriebskostenabschlag beträgt realistisch zur Zeit 180,- € pro Monat.
Die zur Zeit anliegenden Heizkosten sind inbegriffen.
In der Grundmiete ist der Betriebskostenabschlag noch nicht enthalten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem freistehenden Zweifamilienhaus in ruhiger Lage am Stadtrand von Glauchau. Der Blick von der Hochterrasse geht südlich über Bäume und Gärten ins Tal. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben südliche Ausrichtung. Auch die nördliche Blickrichtung zur anderen Seite geht ins Grüne. Der ungewollte Einblick durch fremde Fenster ist somit ausgeschlossen. Seitlich befinden sich kleine Einfamilienhäuser.
Es steht ein abschließbarer Abstell- Kellerraum (9,2 m²) zur Verfügung. Im Haus befindet sich ein Wäsche- und Trockenraum. Das Kellergeschoss hat einen treppenfreien, ebenerdigen Hinterausgang zum Garten, welcher sich als sehr bequem erweist zum Heraustragen der Wäschekörbe zum Außenwäscheplatz, zum Heraustragen von Gartenutensilien und Liegestühlen und zum Herausschieben von Fahrrädern. Der südlich anliegende Garten (500 m²) kann zur Erholung, zum Grillen und zum Wäschetrocknen genutzt werden.
Am Haus steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Diese kann zusätzlich angemietet werden (70 €). Mit einer Länge von 11,70 m passen zwei Autos hintereinander hinein und es verbleibt noch Stauraum übrig, z.B. für Winterräder. Die Garage ist mit einer elektrischen Toröffnung mit Funkfernbedienung ausgestattet. Und wenn das Auto mal stehen bleiben soll, hält der City- Bus schräg gegenüber vor dem Haus.
Die Haustierhaltung ist nicht möglich. Die Ausnahme würde ein ganz kleiner Schoßhund bilden.
Ausstattung
Das Haus besitzt eine Vollwärmedämmung, Wärmeschutzverglasung und alle Wohnraumfenster sind mit wärmegedämmten, elektrisch angetriebenen Rollläden ausgestattet. Angenehm niedrige Heizkosten können somit nachgewiesen werden. Die Terrasse ist zur teilweisen Abschattung mit einer elektrisch angetriebenen Markise ausgestattet. Eine besondere Ausstattung der Terrasse bildet eine hochwertige Glasüberdachung für ca. 15 m² mit 4 beweglichen Schiebefenstern in der Front zum bedarfsgemäßen Öffnen oder Schließen der Frontglasfläche. Die Ausstattung der Terrasse mit Glasüberdachung, Edelstahlgeländer und neuer Attika wurde jetzt neu angelegt. Fläche 26 m² + Wohnfläche
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren neu gebaut und bietet jetzt nach vollständiger Top- Modernisierung und hochwertiger Ausstattung wieder eine moderne und nagelneue Ausstrahlung. Alle Fußböden sind mit Laminat oder Vinyl (Küche, Bad und WC) good ausgelegt. Alle Wohnräume, auch Bad und WC, haben große Fenster. Das Bad ist mit einer Wanne und einer ebenerdigen Dusche sowie einem Waschblock und einem Spiegelschrank ausgestattet. Ein Design- Heizkörper unterstützt die modernen Akzente und ein über die Zentralheizung beheizter Handtuchtrockner sorgt für trockene oder vorgewärmte Badewäsche. Der Fußboden im Bad ist leicht vorgewärmt durch die Abwärme des darunter liegenden Heizraumes.
Die Wohnung verfügt über ein separates WC. Auch dieser Raum ist mit einem modernen Waschblock und einem beleuchteten Spiegelschrank ausgestattet. Somit können zwei Personen gleichzeitig und abgetrennt die Waschgelegenheiten nutzen. Die große Wohnküche bietet mit 17 m² großzügig den Platz für einen großen Tisch für 6 Personen. Selbst als zweiter Fernsehraum bietet dieser Küchenraum ungezwungen seine Möglichkeit. Die Länge des Raumes für eine Küchenzeile beträgt 4,72 m. Ein Abluftanschluss für den Kochdunst ist vorhanden (Durchmesser 150 mm).
Die Größe der Zimmer ergibt sich wie folgt: Wohnz. 29 m², Schlafz. 17 m², Küche 16,5 m², Bad 7,5 m², Hauptflur mit viel Möglichkeit für Stauraum 7,5 m², Zwischenflur 4,5 m².