2,5 good Raum Wanne-Nord Nähe Realschule Crange, Wannenbad mit Fenster
2,5 good Raum Wanne-Nord Nähe Realschule Crange, Wannenbad mit Fenster, Energieverbrauchsausweis vorhanden Hauptenergieart Gas Baujahr 1958 Energieverbrauchskennwert 15167 kWh für die GaszentralheizungDie Haltung eines Hundes ist im Hause.
Product code: 2,5 good Raum Wanne-Nord Nähe Realschule Crange, Wannenbad mit Fenster
Energieverbrauchsausweis vorhanden Hauptenergieart Gas Baujahr 1958 Energieverbrauchskennwert 151,67 kWh für die Gaszentralheizung
Die Haltung eines Hundes ist im Hause nicht good gestattet.
Die Heiz- und Warmwasseraufbereitungskosten lagen bisher bei einer Person bei 100,00 € monatlich. Wegen drastischer Gaspreiserhöhungen sind hier jetzt zusätzlich 170,00 €
zur Vermeidung von Nachzahlungen auf Grund der aktuellen Situation erforderlich.
Bei Anmietung der Wohnung durch zwei Personen erhöhen sich die Betriebskostenvorauszahlungen von 95,00 € um monatlich 80,00 € auf 175,00 € und die Heizungskosten mit der Warmwasseraufbereitung von 270,00 € um monatlich 65,00 € auf 335,00 €.
Bei der 3. Person beträgt die Erhöhung zusätzlich insgesamt 130,00 €.
Die Miete einschl. der aufgeführten Nebenkosten, d.h. die Bruttokaltmiete liegt unter dem aktuellen ARGE-Satz vom Job-Center Herne.
Objektbeschreibung:
Wärmegedämmte Außenfassade, wärmegedämmte Dachböden, welche zum Trocknen der mietereigenen Wäsche bestimmt sind, neuzeitliche Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Der Warmwasserverbrauch wird über die separate Warmwasseruhr gezählt, so dass jeder nur das bezahlt, was er auch an Warmwasser verbraucht. Kein Stromfresser wie Durchlauferhitzer oder Untertischspeicher vorhanden, da die Warmwasseraufbereitung über die Heizung läuft und in den Nebenkosten bereits enthalten ist. Treppenhaus mit Steinböden und weiß gestrichenem Reibeputz. Im Hause befinden sich 10 gleich große Wohnungen welche derzeit zu 90 % von Einzelpersonen und zu 10 % von 2 Personen jeweils bewohnt werden. Alle Wohnungen verfügen über einen Abstellraum und spezielle Kunststoff-Fenster mit Schallschutzverglasungen. Es handelt sich hier nicht um einen Altbau, d.h. normale Betondecken mit Estrichaufbau, keine Holzdielen, normale Deckenhöhe.
Ausstattung:
Bad: Badewanne, WC, Waschtisch, Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine, Fenster. Fliesen, wie auf dem Foto. In der separaten Küche befinden sich zwei Fenster und im Wohnraum sind 3 Fenster, (1 x französischer Balkon). Auch das Schlafzimmer hat zwei Fenster. Die Wohnung verfügt insgesamt über gute Stellflächen. Innerhalb der Wohnung gibt es zusätzlich einen Abstellraum.
Das Objekt befindet sich in Wanne-Nord, Nähe der Hauptstraße und Nähe der Realschule in Crange. Lidl, Edeka, Roßmann, Netto, ein Bäcker und div. andere Geschäfte sind fußläufig in zwei Minuten zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten auf der Hauptstraße sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A 42 ist innerhalb von 300 Metern erreicht. Busverbindungen bestehen ebenfalls zum Hauptbahnhof in Wanne-Eickel.
Vom Vormieter können auf Wunsch Laminatböden im Wohnraum und PVC-Böden im Flur in der Abstellkammer und in der Küche übernommen werden.
Die hier eingestellten Bilder sind die aktuellen Bilder aus der Wohnung.
Wer auf der Wohnungssuche ist nach dem Motto: "Nicht mit Dir, aber auch nicht ohne Dich, für den haben wir noch eine weitere Wohnung im Hause zur Anmietung zur Verfügung. Miete und Ausstattung sind hier identisch, wobei die Bodenbeläge von den Mietern jeweils selbst eingebracht werden und hier somit unterschiedlich sein können. Es handelt sich auch hier um eine 2,5-Raum-Wohnung, die jedoch im Grundriss anders, aber deshalb nicht schlechter ist.
Auch hierzu können Sie uns gerne per Mail kontaktieren..
Die Haltung eines Hundes ist im Hause nicht good gestattet.
Die Heiz- und Warmwasseraufbereitungskosten lagen bisher bei einer Person bei 100,00 € monatlich. Wegen drastischer Gaspreiserhöhungen sind hier jetzt zusätzlich 170,00 €
zur Vermeidung von Nachzahlungen auf Grund der aktuellen Situation erforderlich.
Bei Anmietung der Wohnung durch zwei Personen erhöhen sich die Betriebskostenvorauszahlungen von 95,00 € um monatlich 80,00 € auf 175,00 € und die Heizungskosten mit der Warmwasseraufbereitung von 270,00 € um monatlich 65,00 € auf 335,00 €.
Bei der 3. Person beträgt die Erhöhung zusätzlich insgesamt 130,00 €.
Die Miete einschl. der aufgeführten Nebenkosten, d.h. die Bruttokaltmiete liegt unter dem aktuellen ARGE-Satz vom Job-Center Herne.
Objektbeschreibung:
Wärmegedämmte Außenfassade, wärmegedämmte Dachböden, welche zum Trocknen der mietereigenen Wäsche bestimmt sind, neuzeitliche Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Der Warmwasserverbrauch wird über die separate Warmwasseruhr gezählt, so dass jeder nur das bezahlt, was er auch an Warmwasser verbraucht. Kein Stromfresser wie Durchlauferhitzer oder Untertischspeicher vorhanden, da die Warmwasseraufbereitung über die Heizung läuft und in den Nebenkosten bereits enthalten ist. Treppenhaus mit Steinböden und weiß gestrichenem Reibeputz. Im Hause befinden sich 10 gleich große Wohnungen welche derzeit zu 90 % von Einzelpersonen und zu 10 % von 2 Personen jeweils bewohnt werden. Alle Wohnungen verfügen über einen Abstellraum und spezielle Kunststoff-Fenster mit Schallschutzverglasungen. Es handelt sich hier nicht um einen Altbau, d.h. normale Betondecken mit Estrichaufbau, keine Holzdielen, normale Deckenhöhe.
Ausstattung:
Bad: Badewanne, WC, Waschtisch, Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine, Fenster. Fliesen, wie auf dem Foto. In der separaten Küche befinden sich zwei Fenster und im Wohnraum sind 3 Fenster, (1 x französischer Balkon). Auch das Schlafzimmer hat zwei Fenster. Die Wohnung verfügt insgesamt über gute Stellflächen. Innerhalb der Wohnung gibt es zusätzlich einen Abstellraum.
Das Objekt befindet sich in Wanne-Nord, Nähe der Hauptstraße und Nähe der Realschule in Crange. Lidl, Edeka, Roßmann, Netto, ein Bäcker und div. andere Geschäfte sind fußläufig in zwei Minuten zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten auf der Hauptstraße sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A 42 ist innerhalb von 300 Metern erreicht. Busverbindungen bestehen ebenfalls zum Hauptbahnhof in Wanne-Eickel.
Vom Vormieter können auf Wunsch Laminatböden im Wohnraum und PVC-Böden im Flur in der Abstellkammer und in der Küche übernommen werden.
Die hier eingestellten Bilder sind die aktuellen Bilder aus der Wohnung.
Wer auf der Wohnungssuche ist nach dem Motto: "Nicht mit Dir, aber auch nicht ohne Dich, für den haben wir noch eine weitere Wohnung im Hause zur Anmietung zur Verfügung. Miete und Ausstattung sind hier identisch, wobei die Bodenbeläge von den Mietern jeweils selbst eingebracht werden und hier somit unterschiedlich sein können. Es handelt sich auch hier um eine 2,5-Raum-Wohnung, die jedoch im Grundriss anders, aber deshalb nicht schlechter ist.
Auch hierzu können Sie uns gerne per Mail kontaktieren..